Tiếp nối seri giới thiệu về mẫu nhà. Hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà 3 tầng lô góc.

Mục đích của chúng tôi là đem đến các bạn những tham khảo hữu ích trong quá trình chọn mẫu thiết kế.

Lưu ý, như đã đề cập ở các bài viết trước đây. Các mẫu chúng tôi nêu ra chỉ mang tính chất tham khảo. Các bạn cần chọn một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.

Sau đây, chúng tôi xin đi vào phân tích về công năng cũng như kiến trúc của ngôi nhà.

Quy mô nhà 3tầng lô góc

Tầng trệt

 

Căn nhà có hai mặt tiền. Khá rộng rãi

Quy mô tầng trệt

• Phòng khách
• Bếp
• Vệ sinh
• Nhà xe

Rõ ràng chủ đầu tư tính đến phương án kinh doanh, hoặc mở văn phòng. Vì vậy mặc dù diện tích khá rộng 10m x 24m, những chỉ thiết kế 1 phòng khách và 1 khu bếp.

Với không gian này rất dễ kết hợp nhà ở và văn phòng. Hoặc có thể cho thuê văn phòng kinh doanh tầng trệt.

Lầu 1

 

Lầu 1 là không ngủ và sinh hoạt của gia đình

Quy mô lầu 1 như sau:

• 1 phòng sinh hoạt chung
• 4 phòng ngủ
• 3 nhà vệ sinh

Có thể thấy, với lợi thế 2 mặt tiền nên phòng ốc căn nhà hầu hết đều có ánh sáng tự nhiên.

Hệ thống ban công chạy quanh không chỉ tạo tính thẫm mĩ cao mà còn rất lợi thế trong việc tối ưu hóa ánh sáng, không khí tự nhiên.

Không gian ở rất khép kín trên 1 tầng tạo không gian gia đình đầy sum vầy.

Lầu 2

Quy mô lầu 2

• 2 phòng ngủ
• 2 vệ sinh
• 1 phòng thờ
• Ban công

Lầu 2 điểm nhẫn hính là khu vực ban công rộng lớn. Đây chính à không gian gần phòng thờ- đem lại một sự yên tĩnh, thư thái. Rất thích hợp để nghỉ ngơi.

Có thế thấy với diện tích sàn 240m2. Căn nhà 3 tầng có đến 6 phòng ngủ. Không những vậy, tầng trệt rất lợi thế để đặt văn phòng.

Kiến trúc ngoại thất

Nhìn kiến trúc căn nhà 3 tầng rất bắt mắt. Mái lợp ngói dạng mái nhật. Các đường nét khá tối giản những không mất đi sự nổi bật nhờ những mảng nhấn bằng gỗ ngoài trời.

Căn nhà với hệ thống ban công nhiều và lớn , kết hợp mảng nhôm kính làm nổi bật lên giữa khu phố.

Kinh phí xây dựng cho căn nhà 3 tầng

Chúng tôi xin đưa ra kinh phí trọn gói cho ngôi nhà- với vật tư khá ( đơn giá có thể tăng hay giảm tùy thuộc vào lựa chọn vật tư của chủ đầu tư )

 

Chúng tôi xin đưa ra các chủng loại vật tư sau cho các bạn tham khảo:

VẬT TƯ THÔ

• Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
• Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
• Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
• Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
• ống nước Đạt Hòa
• Dây điện CADIVI
• Đế âm panasonic
• Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
• Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái

VẬT TƯ HOÀN THIỆN

1. 1. Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
   2. Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu jutun. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu jutun. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
   3. Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 180,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
   4. Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 130,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
   5. Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 150,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
   6. Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 130,000đ/m2  ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
   7. Đá granit tam cấp,ngạch cửa, cầu thàng : đá kim sa trung  1,300,000đ/m2
   8. Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,800,000đ/m2
   9. Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
   10. Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 2000 lít
   11. Bình năng lượng mặt trời : 180 lít
   12. Bồn cầu: 3.5 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
   13. Lavabo: 1.5 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
   14. Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
   15. Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 100,000đ/ cái
   16.  Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 1,200,000đ / bộ
   17. Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 85,000đ/ bóng
   18. Đèn dây hắt: led một cấp hắt
   19. Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 250,000đ/ cái
   20. Đèn áp trần phía trước sảnh: 300,000đ/cái
   21. Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 250,000đ/ bộ

Kinh phí xây dựng trọn gói: 5,5 triệu / m2. 

Chúng tôi đã giới thiệu cho các bạn về ngôi nhà 3 tầng lô gốc. Hi vọng sẽ giúp ích ít nhiều cho các bạn.

Cám ơn các bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi. Và hẹn các bạn ở các seri bài tiếp theo

HƯỚNG TỐT CHO CÁC TUỔI

XÂY NHÀ GIÁ RẺ

[origincode_forms id=”8″]