Xin chào các bạn. Tiếp nối seri bài viết về mẫu nhà. Hôm nay centimet xin giới thiệu đến các bạn mẫu nhà phố 2 tầng 5mx30m.
Chúng tôi, xin lưu ý lại một lần nữa. Tất cả các mẫu nhà chỉ mang tính chất tham khảo. Các bạn cần thuê đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp để có sự tư vấn tốt nhất.
Sau đây,chúng tôi xin đi vafp phân tích công năng căn nhà 5mx30m. Chúng tôi đưa ra hai phương án mặt bằng để các bạn có thêm sự lựa chọn.
Phương án 1 – nhà phố 5mx30m
Quy mô tầng trệt
Quy mô tầng trệt như sau:
- Sân ô tô 5,5m
- Khu cầu thang + tiểu cảnh 5,05m
- Khu bếp 3,61m
- Vệ sinh chung 1,9m
- Phòng ngủ có vệ sinh riêng
- Tiểu cảnh phía cuối nhà.
Tâng trệt có khu bếp liên thông phòng khách tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Khu vệ sinh chung có giếng trời kẹp sát bên, tạo sự thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Phòng ngủ 1 ( phòng ngủ bố mẹ ) hưởng trọn view nhìn của tiểu cảnh phía sau, khi đã dời vệ sinh riêng sát vệ sinh chung.
Toàn bộ tầng trệt được tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên khá tốt. Nhờ vào các giếng trời, và các khoảng sân làm tiểu cảnh.
Quy mô lầu 1
- Phòng sinh hoạt chung
- 02 phòng ngủ
- 01 phòng thờ
- 01 nhà vệ sinh
- Sân phơi
Lầu 1 lệch tầng tạo ra không gian rất ấn tượng.
Tâng trên khá đầy đủ công năng với phòng sinh hoạt chung và sân phơi rộng rãi
Nhà vệ sinh có giếng trời tạo sự thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phương án 2- nhà phố 5mx30m
Quy mô tầng trệt
Quy mô tầng trệt như sau:
- Sân ô tô 6,05m
- Khu cầu thang + tiểu cảnh 4,9m
- Khu bếp 3,61m
- Vệ sinh chung 1,9m
- Phòng ngủ có vệ sinh riêng
- Tiểu cảnh phía cuối nhà.
Công năng tầng trệt phương án 2 hầu như rất giống phương án 1. Chỉ khác nhà vệ sinh riêng được đẩy ra phía sau.
Quy mô lầu 1
- Phòng sinh hoạt chung
- 02 phòng ngủ
- 01 phòng thờ
- 01 nhà vệ sinh
- Sân phơi
Lầu 1 lệch tầng tạo ra không gian rất ấn tượng.
Tâng trên khá đầy đủ công năng với phòng sinh hoạt chung và sân phơi rộng rãi
Nhà vệ sinh có giếng trời tạo sự thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Kinh phí xây dựng
Kinh phí xây dựng cho căn nhà 5m x 30m vào khoảng 5.5 triệu / m2. Kinh phí tăng hay giảm còn tùy vào thiết kế ; vị trí và nền đất xây dựng.
Ở các vị trí đất trũng, hoặc nền đất yếu cần tốn thêm chi phí phần móng.
Vật tư tham khảo cho ngôi nhà
VẬT TƯ THÔ
- Đá 4×6 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Đá 1×2 theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Cát theo tiêu chuẩn Việt Nam
- Xi măng Nghi sơn/ vicem/ Sông Gianh
- Đá móng tiêu chuẩn Việt Nam
- Sắt thép các loại Pomina hoặc Hòa Phát
- ống nước Đạt Hòa
- Dây điện CADIVI
- Đế âm panasonic
- Xà gồ thép hộp Hòa Phát 5x10x1.4 mm
- Tôn ( tole) lợp Đông Á 4,5zem —- nếu mái ngói sẽ có đơn giá riêng cho phần mái
VẬT TƯ HOÀN THIỆN
-
- Trần : trần thạch cao khung xương và tấm Vĩnh Tường
- Sơn: Bột nội thất và ngoại thất thương hiệu jutun. Sơn nội thất và ngoại thất thương hiệu jutun. Bao gồm một lớp lót; hai lớp sơn phủ
- Gạch Nền nhà chính: Gạch 60×60 đơn giá 180,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) tính cả gạch len chân
- Gạch Nền nhà vệ sinh: Gạch nền 30×30 đơn giá 130,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Gạch Tường nhà vệ sinh: Gạch tường 30×60 đơn giá 150,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn) ốp cao 2,4m
- Gạch nền sảnh sau, hoặc sân cát, ban công,lô gia: gạch 40×40 đơn giá 130,000đ/m2 ( mẫu do chủ đầu từ chọn)
- Đá granit tam cấp,ngạch cửa, cầu thàng : đá kim sa trung 1,300,000đ/m2
- Cửa: cửa nhôm cao cấp kính cường lực 8mm – đơn giá 1,800,000đ/m2
- Khung bảo vệ ô cửa sổ, giếng trời: sắt hộp 12×26 mạ kẽm, sơn dầu hai nước
- Bồn nước: bồn nước Tân Á Đại Thành – 2000 lít
- Bình năng lượng mặt trời : 180 lít
- Bồn cầu: 3.5 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn)
- Lavabo: 1.5 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn) tính cả hệ thống xả và vòi rửa nóng lạnh
- Vòi sen: vòi sen nóng lạnh 2 triệu/ cái ( mẫu do chủ đầu tư chọn )
- Phễu thu sàn: inox 304 chống hôi 100,000đ/ cái
- Bộ phụ kiện vệ sinh ( kệ gương, gương, kệ giấy ) 1,200,000đ / bộ
- Đèn trần: đèn led d90- 7w ( mỗi phòng 6 bóng, nhà vệ sinh 2 bóng) 85,000đ/ bóng
- Đèn dây hắt: led một cấp hắt
- Đèn gương, đèn bàn thờ, đèn trang trí sảnh: 250,000đ/ cái
- Đèn áp trần phía trước sảnh: 300,000đ/cái
- Đèn nhà kho, sân sau: tuyp led 1,2m đơn giá: 250,000đ/ bộ
Tư vấn miễn phí
Trên đây là Seri mẫu nhà: nhà 5mx30m. Hi vọng sẽ giúp ích ít nhiều cho các bạn
Ngoài ra, bạn có thể để lại yêu cầu thiết kế dưới bình luận. Chúng tôi hoàn toàn phiễn mí tư vấn cho các bạn
Cám ơn các bạn đã quan tâm bài viết
